Artikler

Når jeres kontorlejemål skal administreres bliver der brugt tidsressourcer, som også bør medregnes når de samlede omkostninger til et lejemål skal opgøres. Denne omkostningskategori er dog forholdsvis lille, da denne omfatter operationer, som støtter op om elementer indeholdt i de andre kategorier. Omkostningerne i denne kategori bliver altså udgjort af den arbejdsløn der går til…

Disse omkostninger er forbundet med det at vedligeholde lokalerne. Følgende elementer skal tages med i overvejelserne for at få et fuldt perspektiv over omkostningerne forbundet med vedligeholdelse af lokalerne i et erhvervslejemål: Indendørs reparationer og vedligeholdelse af lokaler (fx maling af vægge og lofter og erstatning af udstyr) Vedligeholdelse af mekanisk og elektronisk udstyr (af fx…

Disse omkostninger er forbundet med services der supportere lejers forretning i dagligdagen: En af de største omkostninger i denne kategori er lønomkostningerne til reception og assistenter tilknyttet konferencerum og mødelokaler mv. Det er normalt kun større virksomheder der har råd til og kan udnytte sådanne services (som mødelokale og konferencerum) mens det for mindre virksomheder…

Skal du leje kontorer i Vejle, Kolding eller Fredericia, så vil det kunne betale sig at læse mere om markedet for kontorlokaler nedenfor. Der er stor udvikling inden for kontor udlejning i trekantsområdet, og der flytter i stigende grad flere store og internationale virksomheder til området. Især har Vejle udviklet sig til en magnet for…

Skal du leje kontorer i Aarhus, så vil det kunne betale sig at læse mere om markedet for kontorlokaler nedenfor. Aarhus tiltrækker et stigende antal af større virksomheder, der søger kontorlokaler udenfor København. Især er der mange store IT-virksomheder der har bosat sig i Aarhus. I Aarhus udlejes der især mange kontorer i midtbyen i…

Skal du leje kontorer i København, så vil det kunne betale sig at læse mere om markedet for kontorlokaler nedenfor. Markedet for udlejning af kontorer i København/hovedstadsområdet er i stor udvikling med en lav tomgang og stigende lejepriser. Traditionelle kontorlokaler Søger du traditionelle kontorlokaler så henviser vi til Lokalebasen: Se ledige kontorlokaler i København Tomgang…

Denne kategori indbefatter en række meget forskelligartede omkostninger, der er tilknyttet med forbedring af forholdene i lejemålet. Omfanget af disse omkostninger afhænger naturligvis af lejers behov og krav fx til kvaliteten af materialerne der bliver brugt. Det er derfor ikke samtlige nedenstående elementer der er relevante for alle. Omkostninger til installationer og interiør kan indbefatte:…

Denne kategori indbefatter omkostninger forbundet med det at leje et erhvervslejemål. Leje er den vigtigste (og største) omkostning og er også den nemmeste at identificere. Omkostninger til leje af erhvervslejemålet udgør typisk 55 % af de samlede omkostninger til kontorhold. I den forbindelse skal du huske at et erhvervslejemål ikke kun består af kontorer, men…

Når man er på jagt efter et nyt kontorlokale, så kigger de fleste primært på prisen per kvm., for at vurdere om kontoret ligger indenfor budgettet. Men nettohuslejen udgør kun en del af de samlede omkostninger man skal leje kontorlokaler. Skal det udregnes hvad det samlet set koster at holde kontor, så er der mange…

Kontorudlejning i Danmark er i stor udvikling, og det kan godt være svært at få overblik over både udlejningspriserne og de samlede omkostninger ved at have kontorer (se vores guide “Omkostninger ved at holde kontor“). På de nedenstående tre sider kan du finde en beskrivelse af markederne for kontor udlejning i København, Århus og trekantsområdet.…