Disse omkostninger er forbundet med det at vedligeholde lokalerne.

Følgende elementer skal tages med i overvejelserne for at få et fuldt perspektiv over omkostningerne forbundet med vedligeholdelse af lokalerne i et erhvervslejemål:

Indendørs reparationer og vedligeholdelse af lokaler (fx maling af vægge og lofter og erstatning af udstyr)
Vedligeholdelse af mekanisk og elektronisk udstyr (af fx lys, aircondition, varme, elevatorer o.l.)
Reparationer af bygning og lokaler (af fx tage, ydervægge, dræn, fundament, ydre overflader og lokaler)
Mindre forbedringer og interne flytninger (fx omfordeling af telefon og internet)
Rengøringspersonale og rengøringsudstyr
Affaldshåndtering
Vedligeholdelse af grunden (inkl. parkeringspladser og beplantning)
Vand og el
Kloakafgifter
Forsikring af lokaler